第一章 不动产交易的开创者——小人物裘卫第2/3段
既然为抵押物，那肯定还要有相应的规矩。如果到了该还东西的日子，矩伯没有按时送来，那么这些田地就永远归裘卫所有了。
可能有人认为，买卖土地难道不违反当时周朝的制度吗？要知道，在这次矩伯和裘卫之间的约定中，有两个非常重要的词：“永远”和“抵押”，这在当时，并不违反周朝有关土地的制度。你甚至可以理解为，裘卫打了一场漂亮的擦边球，在犯罪的边缘疯狂试探，却没有任何破绽。
裘卫之所以敢借给矩伯这些东西，是因为裘卫知道，矩伯是一个没落贵族，除了土地一无所有，如果矩伯违约，那么他就失去了他唯一的财产。即便是土地被矩伯再次收回，裘卫也不会着急，因为只要天子召见这群臣子，矩伯就要向自己借华丽的衣服和瑾璋，到了那个时候，矩伯的土地会再次归裘卫所有。
总之一句话，这是一个必定不赔本的买卖，裘卫占尽了优势。但是为了确保万无一失，裘卫还是把这件事情非常详细地告诉了伯邑父、崇伯、定伯、亮伯、单伯等执政大臣。
于是乎，在各位大臣们的见证下，裘卫和矩伯达成了协议，将所列的条件写的一清二楚，裘卫将衣服和瑾璋借给了矩伯，而矩伯的土地，也一块不少地被裘卫收入囊中。事成之后，裘卫便制作了青铜器卫盉，希望自己能够得到老天爷的祝福。
在当时，鼎经常被用来祭祀，裘卫在祭祀的同时，也把自己和矩伯交易土地的这件事情告诉了早已经去世的父亲惠孟。
在西周，土地买卖是绝对禁止的，因为在当时，所有的土地都是天子的，平民百姓使用土地还要交税，即便是诸侯也不可以进行土地交易，一辈子死守着自己的封地。在此期间，肯定有人尝试土地交易，但是下场都很惨。然而就是在这种背景下，裘卫打了一场漂亮的擦边球，用一个合法的手段搞走了矩伯的土地。
裘卫之所以能够小人物办成大事，正是因为他胆子大，而且聪颖过人，他的想法超过了当时的大部分人。
西周时期的土地，是绝对的奢侈品。但是这种奢侈品是不能够交易的。比如，周天子赐给贵族封地，即便是贵族不想要，也不能够和其他人交易，而且周天子还有权力将土地收回。然而裘卫却将自己土地交易这件事情刻在了鼎上。似乎从工匠刻完最后一个字的最后一笔的时刻，周王朝就开始走下坡路，而裘卫家族，则开始发展壮大。
裘卫铸造的第三件叫——五年卫鼎。
周恭王五年，裘卫奉天子命，建设“营二川”工程，也就是说，裘卫开始承包土建工程了。既然是土建工程，必定会涉及到拆迁。而这次，裘卫碰到了对手，他就是贵族邦君厉。拆迁条件，在一轮又一轮尴尬友好的氛围中展开了，经过数论的斡旋沟通，最终可算是谈好了，裘卫用自己的五块田、对换邦君厉的四块田。工程随即破土动工，如火如荼，进行得十分顺利。裘卫的此举，其实并不亏，如果裘卫能够按时完成工程，那么他所得到的，会远远超过自己所付出的几块田。也就是说，裘卫用自己的五块田，换来了飞黄腾达，这当然合算。眼看裘卫利用这个工程要一步登天，邦君厉心里头不平衡了。他又感觉拆迁条件对自己不利。于是，这家伙开始组织社会闲散人员闹事，导致裘卫的大工程不得不暂停了下来。这个场面，您看着熟悉不熟悉？工程进行不下去了，裘卫怎么办，出路在哪儿？要说这出路还是有的，至少有三条路可走。
下策是组织现场施工人员，和那些闹事的闲散人员硬碰硬；中策是和邦君厉再次谈判，再给他一点好处；上策是找周天子出面，主持公道。
裘卫多聪 在当时，鼎经常被用来祭祀，裘卫在祭祀的同时，也把自己和矩伯交易土地的这件事情告诉了早已经去世的父亲惠孟。
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