第二节 第116章 大发展时代2第1/4段
吴学东不傻很会审时度势，他在金融界干了这么多年，什么样的老板都见过。但是李恒真心是最出色的一个，小小年龄白手起家，只是几年的时间就发展成为一个巨无霸。最重要的是李恒的干的行业的利润他都很清楚，李恒从不挣不该挣的钱，每一分从他这里过得钱都干干净净。希望废品集团盈利的钱就是盈利来的钱，经得起考验。像李恒这种年轻商界巨子，决不可能就这么容易让人打败。
吴学东也笑道：“李董事长，你说的对我们是朋友！那天我和谢总裁商量的贷款是200亿，这事你给我三天时间。我给你翻一倍，贷款资料谢总裁都准备好了，你现在就让人送来！咱们梨城的人不能随便让人欺负，我和其他几个银行领导现在就沟通！”
李恒突然发现吴学东在精细之中也有一丝豪情，夸奖吴学东道：“你让我重新认识了你，吴行长！我现在就让人给你送贷款资料！”
吴学东赶紧道：“好好！我在办公室等着！”
李恒挂了电话把李悦叫来安排她把资料送去了银行。有了这400亿的资金，李恒沉甸甸的心终于有些放松。李恒知道自己穿越前过于安逸，穿越后斗志十足。一般和人交往所表现出来的都是稳如磐石，不让别人看到自己的内心的真实活动。现在碰到这种商界大佬过招，自己的心里不光紧张还有沉重。毕竟自己现在担着三十多万的饭碗，一不小心翻车，翻得可是三十多万人的饭碗。不过好在自己身边有一群优秀的高管在自己身边，有他们的尽心的辅助，自己的担子才算轻松一些！
希望之星在李恒对希望地产的布局里是及其重要的一环，和田姨火锅一样都是会下金蛋的金鸡。希望LOLO也很重要，但是希望LOLO还得两三年时间才能走上正轨，一时半会指望不上。李恒没知道希望之星一红火起来的竟然遭人算计，有人开始不择手段的收购希望之星。李恒当初布局的时候就没想过有人会这么狠，只想过肯定有很多人模仿，模仿管不了就相互竞争呗，谁能力强谁多点客流，谁能力差谁少点客流。在这个大发展的背景下怎么都会有人消费。
李恒在此刻才真正的品味出商道诡异，惊心动魄。以前自己悄无声息的发展，利用自己穿越前的知识一直保持着低调闷声发财。但是现在这招不灵了，因为企业做的越大关注你的人就多。总有人想算计你，总有人会和你竞争。自己和霸王刚的事现在还没解决完，黄家的事也是黄家迫不得已暂时忍了自己一下，这刚转过身来又冒出个董大山咄咄逼人。自己得好好思索一下是不是需要在哪里调整一下自己！李恒想着想着陷入了沉思。
希望地产和希望餐饮受到嘉奖的高管们在行政部领完房产，行政总监高海海就来了李恒的办公室，李恒正在喝酒，高海海给李恒汇报道：“董事长，希望地产和希望餐饮的高管已经把被奖励的房产都领走了，7月初你让行政部负责装修两百套套希望丽景的房子经过三个多月都装修已经全部竣工了。这些房子如何处理？”
李恒从自己的办公桌上拿起一份嘉奖令递给高海海道：“这是希望废品集团，废品公司的嘉奖令，这个是谢总拟好的，她明天要出差没时间嘉奖了。你把这些嘉奖都通知下去吧！”
李恒和谢静这次嘉奖并不是只嘉奖了希望地产和希望餐饮的高管，还嘉奖了希望废品集团，废品公司的高管，同时还有希望科技的，但是希望科技的李恒准备明天自己亲自去嘉奖。
高海海接过嘉奖令李恒又道：“明天我会嘉奖希望科技的高管和专家。你发奖励的时候直接给他们发装修好的房子，希望科技的专家都很忙碌，我们给他们解决了装修的麻烦吧，让他们没有后顾之忧！还有一些外国专家和新来的核心科研人员都在外面住，让他们直接搬到已经装修好的房子住！在装两百套毛坯房，以后来的核心科研人员都直接安排住在希望丽景吧！”
高海海点点头担忧道：“董事长，如果这样算的话，咱们的房子很快就没了！还有一些房子被咱们内部员工买走了！”
“这么快就没了？”李恒不解道。
“咱们当初开发这个小区的时候有很多员工就报名了，报名名单是房源的四五倍，可是希望丽景定位的是高端住宅，建设成本是普通住宅的两倍，就算我们给员工的成本价，很多普通员工也也不起！最后很多员工直接都取消了。”高海海如实汇报道。
李恒仔细想想高海海说的在理，是自己忽略普通员工实际情况。李恒对高海海说道：“你在统计一下员工需求，有多少需求我们就建多少，这次建设普通住宅，地的事我来解决！家庭有实际困难的，集团的优秀员工，重要科研人员由集团补贴一些资金！”
高海海听完的笑道：“董事长，我替集团的普通员工谢谢您！”
“去实施吧！”李恒挥挥手。
高海海一回行政部办公室就在集团内部通报了李恒的嘉奖令，受到嘉奖的人有：
谷三一奖励现金20万，奖励梨城300平高端房产一套。
祝乐天奖励现金20万，奖励梨城300平高端房产一套。
许贤惠奖励现金20万，奖励梨城300平高端房产一套。
米雪奖励现金20万，奖励梨城300平高端房产一套。
李悦奖励现金20万，奖励梨城300平高端房产一套。
马小虎奖励现金20万，奖励梨城300平高端房产一套。
高海海奖励现金20万，奖励梨城300平高端房产一套。
赫连杰奖励现金20万，奖励梨城300平高端房产一套。
吴晓丹奖励现金20万，奖励梨城300平高端房产一套。
李旭东奖励现金20万，奖励梨城300平高端房产一套。
马龙奖励现金20万，奖励梨城300平高端房产一套。
姜月月奖励现金20万，奖励梨城300平高端房产一套。
集团和废品公司其他高管没人奖励5万。
显然这次奖励和其他两个集团奖励都一样，都是直接奖励了房子和现金，谢静的想法还是想把这些优秀的人才都留在梨城和希望废品集团。嘉奖一出集团层面的高管们首先热闹了，他们根本就没想到李恒也会奖励他们，一时集团内部议论纷纷，热闹非凡。信息部里的姜月月更是惊了，她没想到李恒给的奖励这么丰厚，这比她自己预想的要多太多了。
这次奖励的目的很简单，希望地产和希望餐饮成绩卓著，李恒在奖励这两个集团的同时也奖励了其高管，包括明天他本人即将奖励的科技集团高管。这些高管确实很多人都来自外地，要想他们踏实的工作，就必须解决他们的家庭的后顾之忧，给了他们房子很多人就会直接搬到梨城来，对高管对希望废品集团来说是双赢。
晚上在谢静的别墅里，李恒趴在床上享受着谢静指尖按摩的快感。下班的谢静对于生活的追求略显低调，穿着一件白色的丝绒睡衣，并没有刻意打扮的容颜反而带着一丝慵懒。
谢静一边给李恒按摩一边道：“小恒，刚才你没来的时候何嘉怡给我电话汇报，说我们的希望之星的客流在上午新商场联盟呼吁老百姓不要去我们之星消费后，我们的人流量反而比昨天同时段高了20%。一些客流是因为这50个希望之星同城的新商场联盟旗下的商城关闭的原因，客流没地方去都来希望之星了。也有一些客流是看了媒体报道后好奇希望之星，所以来转转。”
“怎么感觉新商城联盟在自残？”李恒听完调侃道。
“有点像。我个人感觉老百姓经常在消费逛商场，自然能分辨希望之星的产品贵不贵。董大山说我们的租金高自然商品价格贵这条站不住脚，那他的呼吁百姓不要去希望之星消费肯定也没老百姓听！”谢静道。
“我担心老百姓善良淳朴，有些百姓可能会误听董大山的忽悠进退两难，持币观望。所以我们的记者招待会一定要快点搞，要宣传的声势浩大，给老百姓讲清楚董大山的指责是无理取闹，并且把我们的商品价格公布给百姓！希望之星一开业生意兴隆，是老百姓喜欢希望之星的消费新模式。希望之星要生存客流是关键，新商城联盟在众多媒体上成立这个反希望之星联盟，就是想把客流拉走，董大山这样大张旗鼓的反宣传一定会影响一部分老百姓，所以希望之星一定得在媒体上露脸反驳，夺回客流。董大山不董购物广场，宣布旗下一千二百余家商场停业装修，这反而会刺激新商场联盟的客流走向希望之星，如果这些客流在希望之星消费习惯了，觉得希望之星好，就不会在回新商场联盟的商场，董大山这是失策啊，他太心急了。他应该等这些商场全部装修完了在和希望之星抢夺客流。但是我们第二批120家希望之星也在五个月后开业和新上床联盟装修的商场同时开业，我们掌握着170家希望之星，他又怕干不过，所以选择在现在这个时候草草开战！”李恒缓缓道。
谢静点头道：“小恒。我觉得你分析的对。现在我们和新商场联盟的战斗就是争夺人流的战斗。这场战斗中反而波及商户和品牌商躺枪了。何嘉怡汇报说董大山让商户二选一之后，已经入驻希望之星商城的商户和品牌商坚决选择了希望之星，准备放弃新商场联盟旗下商场的摊位，何嘉怡已经组织这些商户去相关部门举报了，还有一些商户和品牌商有房租租期未到的，直接准备起诉新商场联盟。第二批120家希望之星准备报名的商户和品牌商有些选择了观望，还有一些直接选择了新商场联盟，因为他们在新商场联盟旗下的商场有好多家店面，承担不起这些店面的损失。这两部分人站到百分之十吧，整体对120家希望之星的招商工作影响不大。何嘉怡的意思是我们第三批希望之星的招商必须在记者招待会上宣布，争取拉拢一大批新商场联盟的旗下商户和品牌商过来！”
李恒听完考虑了一下对谢静道：“何嘉怡有办法稳住商户的，咱们不必太担心。玛丽你去首都见了齐江山和何嘉怡之后，让齐江山加快工地施工，何嘉怡也加快装修。争取第二批120家希望之星在二月一号开业，提前新商场联盟一个月。此事只有我们四个知道，千万不要让其他人知道！我们提前一个月开业就能抢一批新商场连的客流。利用这个时间差打新商场联盟一个措手不及！”
谢静出噗呲一下笑道：“这个注意好！”
李恒继续道：“这件事情引发了我对自己的思索。房地产界是一个充满竞争，优胜劣汰的丛林。每一家房地产商都是一只虎视眈眈的恶狼。希望之星是一块肥肉，咱们想一直攥在手里就会引发更多的饿狼的关注。保不准还有更多的恶狼加入抵制希望之星的联盟，咱们的竞争压力会越来越大。我在想虽然是我们创造了希望之星，创新了购物模式。但是咱们一直吃独食的话也很危险，不如分出一片市场给其他房地产商，化敌为友，将这些恶狼变成朋友！商道诡秘，人心叵测，想在地产界大展手脚，就得多几个朋友少几个敌人！”
谢静吃惊的捂住嘴半晌才道：“小恒，你是想希望之星开启加盟模式？”
谢静知道李恒一直不太喜欢开放加盟模式，田姨火锅到现在也只有林若海一个加盟商两家店。希望之星更不想和其他房地产商合作，齐江山哪里收到很多房地产商的合作邀请，李恒都没有答应，没想到现在态度放松了。
李恒叹了一口气道：“对，类似加盟却不是加盟！我们找一些公司有意向的合作商开发希望之星，合作模式可以灵活一点。有地产商想独资建设，我们用希望之星的品牌和管理出资，利益我们五五分。有地产商想两方都出资，根据出资比例分，我们有品牌和管理，我们多占一些分成。无论哪种模式都由我们的商管公司管理。大的房地产商可以合作十家八家，小的合作一家也行，雨露均沾的合作！明年只有一百家合作名额，现在开始筹备，记者招待会的时候把这个重磅炸弹也放出去！”
谢静不禁赞许道：“小恒，我感到你现在做事的方式又成熟很多，城府好像更深一些！如果你宣布这个重磅炸弹一定会有意想不到的效果！”
李恒无奈道：“我都是被董大山逼的！”
谢静摇摇头道：“董大山这此必败，他会为自己的贪婪和算计付出代价！”
李恒继续说道：“董大山多行不义必自毙。对了玛丽，我今天和吴学东谈了谈，他答应的把贷款额提高了一倍，而且我感觉到他豪情万丈，一只会大力支持我们！”
谢静听完笑道：“400亿啊，有了吴学志支持的这笔贷款咱们就手里有弹药了。打起仗来也放心了！吴学东这人关键时刻还是管用！”
李恒叹道：“所以朋友不在多，在于朋友的友情是否真挚！”
谢静和李恒聊了许久才睡下，第二天李恒一早亲自开车送谢静去了机场，挥手告别谢静后李恒开车直接来到了希望科技园。科技园在政府的支持下又审批下来五千亩地，一共有七千亩大。希望科技大家电正在建设八条新的家电生产线，有电视的，空调，冰箱，洗衣机的。这八条生产线又占去了八百多亩地新商场联盟。第二批120家希望之星准备报名的商户和品牌商有些选择了观望，还有一些直接选择了新商场联盟，因为他们在新商场联盟旗下的商场有好多家店面，承担不起这些店面的损失。这两部分人站到百分之十吧，整体对120家希望之星的招商工作影响不大。何嘉怡的意思是我们第三批希望之星的招商必须在记者招待会上宣布，争取拉拢一大批新商场联盟的旗下商户和品牌商过来！”
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