第198章 不现实的陆家嘴总部第2/2段
大陆的房价是一个复杂的问题，而且很多时候都不能被讨论，不能说房价为什么会这么高，到底是谁的原因。其实，要说房价涨幅，绝对值来看确实涨了很多；但是要说相对值，房价上涨的幅度很有限。
2000年的魔都房价大约是3000~5000，月平均工资大约是1500，也就是200到300个月工资；到2020则大约是400到800个月工资，反正对大多数普通人来说都是买不起，根本就没有多少变化。也不对，现在能够买的起商品房的应该比过去多了很多倍。
“你自己参考海外的房价走势，大陆没有房产税，也就是说我们买了房子，什么都不做就可以坐等升值。还有比大陆房地产更优越的投资商品吗？”贺正诚
房·产税，或者说香江的地租地税真的应该出现在大陆，不过目的不同，里面的措施会有很大的差异。以结果来看，还是不说了，有些话不能说。反正如果是为了平衡财富差距，普通人基本不用担心。就怕像阶梯性电价一样，人多的家庭是很吃亏的。
“你会在大陆买房子吗？”傅语燕美目闪闪发光
“我可能会在北平买房，嗯，现在还不确定，我也不知道以后会在哪里长住！”贺正诚
有时候他真觉得买房还不如住酒店，道理很简单，就算按照20年后五星级酒店的价格计算：3000软妹币住一天，一年按360天计算，也就是108万。要是自己买房，想要有同样的服务，房价大约千万左右吧，还需要另外请人服务。同样是1000万，一个人买房后，只能坐等房价上涨，但是住酒店，这1000万可以投资，按照百分之15的年化收益率计算，相当白住10年酒店。
有道理吧，这不是我说，是唐俊说的。阿狸张一勇也有类似的想法，过去十几年，他一直没有在大陆买房。
“那我去北平买一套房？”傅语燕
“……”贺正诚没有说话，他想做一个渣男，怎么能够吊死在一棵树上……
夸父产业投资基金经过一个多月的协商，已经基本谈妥了入股紫金矿业的事情。他们将从新华都收购一部分，然后注资入股，最终大约会得到百分之19.9的股份。
黄其辅作为一个知名的学者型投资人，在华夏经济圈和学术界有一定的知名度，这给他们的投资省了很多的事情。
贺正诚这一次来魔都，主要是因为黄其辅想要将公司在大陆的总部放在魔都，他需要过来做决定。
魔都作为一个世界性的金融中心，当然是夸父最佳的选择之一。如果实力强大，外滩是最好的地方，其次就是陆家嘴。
魔都陆家嘴与鹏城粤海、北平上地并称大陆三大最牛街道。还没有到魔都，贺正诚已经做好了决定。
“这就是陆家嘴？”贺正诚站在外滩边上，看着对面的陆家嘴，东方明珠塔有了，但是魔都国际金融中心呢？
“对面还没有多少金融机构！交通也不方便，我们确定要在那里办公？”黄其辅不咸不淡的说，他以为贺正诚是从一些新闻报道中看到了一些浦东陆家嘴的消息，没有考虑现实情况。
“那还是再等等吧……”贺正诚讷讷的不好意思
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