071 Winter is coming第2/2段
“原来如此。”
“那些掮客别看他们西装革履的，无非就是把信息传来传去，就像电话营销一样。他们只对自己负责，既不对项目负责也不对资金负责。就像房屋中介那样。他们手上握着一堆房源和一堆客户。但其实他们既不会对房源负责也不会对客户负责。他们只是广泛撒网以获得更多的机会而已。同样的道理。哦，房屋中介的行头说不定比金融业的掮客还规范。”
安康对周明峰说的这套说辞不敢苟同，但是他也实在举不出反例来。因为周明峰说的这些事情的的确确是在现实中广泛存在的，具有普遍性。
“再回到你这个项目里来”周明峰接着说，“所以我认为这家公司的创始人应该是正在和其它投资公司接洽。也许接洽的公司不止两三家，甚至有可能是二三十家。所以当务之急你就需要做一个决断。如果真想投资呢，就向他们表明你的坚决态度，主动抛出你的诚意，加快进程，尽快签约，尽快打款，让他们有落袋为安的感觉。如果你不确定，倒是可以观望观望。”
“我明白了。”
“还有一个小技巧。如果你不确定这笔投资，完全可以投笔小钱占个坑。”
“占坑？”
“嗯，不管你是确定想投还是在犹豫，这个时候都可以尽快签协议，尽快打款。打个比方，如果你们总的投资额是5000万，那么你们可以先签一个投资七八百万的协议投石问路。稳住项目方。如果项目有风险，七八百万的损失也在可控范围内。如果项目有潜力，你们完全可以在以后加大投资。当然，这就有必要在投资协议中加入关于优先受让股权的条款，从而在面临其它竞争对手时获得先机与主动权。这就是所谓的占坑。”
周明峰等进办公室找他签字的助理离开之后继续说：“你跟他们谈的投资条件里面，有业绩承诺的内容吗？”
“有的。约定了三年。”
“这方面的内容你可以和律师好好地审定一下。看看相关的条款对项目方而言是不是太苛刻了些，让他们有所顾虑。一方面是承诺的内容本身，另一方面是实现的时间要求这两条。你都可以再考虑下。”
安康自认为认识了周明峰是一件幸事。他白手起家在陆家嘴金融圈混迹了这么些年，这个行业里的家路子、野路子都了如指掌。每次安康向他请教问题，他都言无不尽。令安康对周明峰的知识、能力、人品甚至对生活的彻悟都大为敬佩。
安康常有人生得一良师足矣的感慨！
安康正把业绩承诺方面的条款拿出来请教周明峰时，他的手机响了。
安康拿起手机一看，是一个陌生号码。
“安康，是我啊。”手机那边传来的声音既熟悉也陌生，听不出来到底是谁。
“请问您是？”
“柳欣然。”
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