第十三章：小人物坏事儿第2/3段
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高翰文先回了躺衙门，点齐衙役一起去码头帮忙。
结果发现属官都来了。徐同知也在，只是杵着头没精打采的。
也不管昨晚的事前，高翰文吆喝了徐同知、赵通判、沈知事、马照磨、胡检校一起去码头了。
没办法，这种捐款、租金直接发下去的行为字啊后世叫坐支现金了。可是非常严重的财经违纪了。虽然现在大明王朝也不讲究那么多，但多叫点人，一起去做个见证还是好的。真要出问题，背锅侠就在这几人中找了。
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且说码头那边已经忙疯了。
海瑞让城里的印刷书店，印刷了足足一万分土地出租合同。印的多的原因是先现场下发一千份份，两千份交给高知府，自己跟王用汲各3500份。这样确保全州人人都能知道标准合同的样子，不会有人借口没有合同在私自变造、改造合同条款欺上瞒下。毕竟这份合同格式条款的最终解释权在海瑞这里，那还能出事吗？各地如果不够，也可以以此为模板，再行复印签约。
再细看土地出租的合同内容就会发现，海瑞在这里面的设计还是相当有门道的。自己没做过生意，为此昨天其实一个下午都在咨询各种牙人行家，以及路上的摊贩。约莫总结出一个道理，单个农户无论怎么签，都是要吃亏的。因为农户更士绅身份不对等。
于是乎，海瑞想到个集体出租的制度。就是约莫一百户农户先拿出自己的土地成为集体，然后再以集体的名义出租土地，避免被士绅各个击破。租约必须要获得90%以上的集体成员同意才行。这样，一百农户，基本能够对抗本地的中小士绅了。同时由于每个集体再选出一个代理人，又方便了相邻的集体团结起来对抗更大势力的土豪劣绅。同时再由官府负责教授这些代表基本的识文断字。以后租约的滚动续签，改进都会好得多。
要是高翰文来看到一定会想到这不就是后世集体农业的缩影吗？但海瑞虽然没这个先知先觉，但一来结合牙人的苦水，二来自己干了十年的教谕经验，做出的筹划。
这个内容明眼人看着对士绅都非常不友好了，王用汲看了都不停的皱眉，就看高知府如何化解了。
王用汲今日更是马路，以知府衙门的名义借用了驿站的兵丁，征调了一些青壮劳力大部分做搬运，小部分做安保维持秩序与境界。
现在码头这么多人与货，不把闲杂人等隔开就真的有可能发生人祸了。
被包吃5文钱一天，征调过来的黄大浪正在外围执情，一个人封锁一条街道。
此时，半夜留宿码头河景房的一个大户人家子弟着急忙慌坐马车出去。远远看到有人封路，并没有停，而是想着只要我够快，对方一定让路的心态让马夫加了一鞭子。
黄大浪是谁，自己可是齐大柱大柱哥的马仔，现在大柱哥走了，自己也是这一篇码头工人的元老了。今日好不容易从了良，岂能不尽职尽责表现一番。
愣是站在路中间没动，眼见逼停了马车就上去拍车栏杆理论。
原本不想出来的贵公子，一下子惹怒了，跟着一个女的下来，三人就打成了一团。
马车夫是临时租的，坐在车上不知道帮谁好呢。
反正不。这样，一百农户，基本能够对抗本地的中小士绅了。同时由于每个集体再选出一个代理人，又方便了相邻的集体团结起来对抗更大势力的土豪劣绅。同时再由官府负责教授这些代表基本的识文断字。以后租约的滚动续签，改进都会好得多。
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