第五百五十章 房地产开发第2/3段
这是大明朝第一大规模的居民小区建设，这个工程的意义重大，为了保证施工平稳运行，在资金方面朱瞻基将自己在东方大陆获得的所有的黄金全部投入到这个房地产开发项目当中。
若是这个项目建成，房子卖不出去，朱瞻基很有可能成为历史上最穷的太上皇。
第一期工程计划三年之内完成，在施工的同时，关于王庄房地产开发项目广告开始大规模宣传起来。
在邸报的广告板块，朱瞻基砸进了一个整版介绍天津新城小区的情况。什么期房预定、提前交定金有优惠、什么楼盘数量有限，什么拎包入住、开盘需要摇号才能拿到购买资格等朱瞻基知道的宣传手段全部用上。
谷靤</span>这天津建设新式楼房的消息别说天津的老百姓全知道了，就是整个大明都知道了天津的小区建设。
老百姓哪里见过如此的宣传手段，别说是想要买房的刚需百姓，就连那些手里有些闲钱，并不急需买房的老百姓都开始蠢蠢欲动，想要去买上一套。
第一期工程，共建筑二十栋楼，每栋楼五个单元，每个单元十套房子。第一期共计一千套房子销售，结果房地产销售部收到了超过两千客户的定金。
这样悬殊的需求注定了有一半人拿不到购房的资格，销售人员在客户交定金的时候，就明确表示摇上号才有购买资格，摇不上号要么选择退款，要么等待下一期的开盘。
王仲义没想到会有这么多的人购买楼房，有些担忧地对朱瞻基说道：“太上皇陛下，这不会出事吧，到时候那些没有拿到购买资格的客户会不会闹事啊？”
“生气也好，闹事也罢，都可以，记住了不管是客户如何生气，只要没有危及我们的人员安全，我们的销售人员和安保人员都要笑脸相迎，认真解释。
这些愤怒和闹事对于我们来说也是一种宣传，为我们下一期的楼盘开盘做好准备，你想啊！客户都因为没有买上房，差点跟开发商打起来，这是多么吸引眼球的新闻！”
王二大开眼界，没想到还能这么宣传，这完全颠覆了王二的认知，对太上皇的睿智更是心服口服。
为了保证客户的满意，第一次开盘，朱瞻基选择了现房开盘，也就是所有的房子全部建好之后才开始进行售卖。
老百姓第一次花这么多钱买房，若是不能让老百姓第一时间拿到房子，老百姓的心里一定会产生恐慌。
开盘当天，售楼处还没开始上班，售楼处的门前就挤满了前来买房的客户，焦急地等待着售楼处开门。
他们都是交了定金的，这种冲动之下的选择让这些客户心中忐忑不安，什么时候交钱买房，连房子长什么样都看不到，还不能保证买不买得上。
好不容易等到售楼处大门开启，一个拿着铁皮喇叭的工作人员高声喊道：“各位客户！安静！我先说一下摇号规则，大家都听仔细了。
大家都看一下你们手中的发票，发票的抬头上有一串数字，这些数字就是你们的中签号码，一会儿摇号开始，每出来一个号码，工作人员都会高声唱号。
同时所有的中签号码都会写在售楼处墙外的黑板上，大家请注意核对自己是否中签。中签的客户向右去财务部缴纳剩余的房款。
房款缴纳时间为三天，三天之后若是不能缴纳房款，将被视为自动放弃购买资格，没有中签的客户向左去出纳部，凭借你手中的发票退还你的定金。
当然你若选择不退定金，也可以等候下一期楼盘的开盘。大家都听明白了吗？”
听懂的客户开始拿出自己的发票记住自己发票上的那一串数字，等待摇号的开始。没有听明白的客户，再次询问工作人员，工作人员只好再次将刚才的话重复了一遍。
终于摇号开始了，随着一个个号码喊出来，几家欢喜几家愁。
随着号码的不断出现，终于一千个号码全部放完，中签的客户开始排队去财务部选择楼号、楼层，根据不同的楼层进行缴费。
每一个楼层的价格都不相同，工作人员也解释了不同楼层价格不同的原因，家里有老人的客户愿意选择一二层，家里都是年轻人的客户愿意选择三四层。当然也有为了省钱就愿意选择最便宜的第五层的。
总体来说，摇上号的客户都很高兴，为自己能够买到房子而高兴。三天时间所有中签的客户都售楼处拿到了钥匙，拿到钥匙之后迫不及待地赶到了自己的房子。
打开房门一看，房子里的陈设晃花了他们的眼睛，雪白的墙壁，用水泥抹平的地面，最让客户们感到新奇的是厨房里的自来水龙头，以及卫生间里的抽水马桶。
客户们想不明白，为什么那个水了现房开盘，也就是所有的房子全部建好之后才开始进行售卖。
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