第五十九章 想买就能买第2/2段
“我看你这里最多只值五万VD／平方米，因为你这虽看起来是处于黄金地段，但周围的店铺太多，竞争过于激烈，什么生意都不好做啊，像我们这种新来的就更加如此。而且你这店铺的面积说大不大，说小不小，如果是做大生意的，这点地方不够用；可做小生意的，它又显得太大了，每月的租金是个很重的负担，所以你的转让公告贴出很久都没人敢来租你们的……”钟伯不愧是这方面的专家，见店主有服软的迹象，连忙趁热打铁，将现实情况一一分析给他听。
“五万VD／平方米太少了。”胖店主摇了摇头道，“我的原意是想要将这铺面卖掉的，我准备到别的地方发展，不想再要这铺面了。”
听到这，刘邦的心里一阵狂喜，忍不住问道：“你真的要将这小超市卖掉？你有房产证吗？手续齐全吗？价钱是多少？”
看到刘邦如此猴急，犯了谈判的大忌，钟伯不得不咳嗽几声提醒他。
果然，胖店主似乎看到一丝曙光，再次漫天要价起来，“我的房产证、营业执照等都是齐全的，这超市我也装修得非常漂亮了，你们买下后，将货物搬进来就可以做生意了，像这样好的，你们去哪里找呀。所以没有一千万VD／平方米，你们别想谈。”
“哼，那你就等着亏完老本后关门大吉吧。”钟伯说完，拉着刘邦作势要走。
可没等他们走到门口，胖店主便叫住他们道：“等等，你们到底多少才要？”
“一百万VD／平方米！”钟伯很坚决地道，就连刘邦都替这个价格捏了一把汗。
“你这不是要了我的命吗？五百万VD怎么样？这是最低价格了，人家农贸市场里普通的商铺都比这贵呢。”胖店主呻吟着道。
“不，就一百万VD，我们可以在一个星期内付清现金！”
“真的？”胖店主似乎犹疑了一下，随即一咬牙道，“好吧，这店铺有两百零五平方米，合计是两亿零五百万VD，你们拿钱来后就可以签转让合同。”
“好的，我们过两天再来找你！”
“哎，等等，你们不先交点定金吗？”看到钟伯和刘邦又要走了，胖店主急急地道。
“哦？要交定金吗？那得先签转让合同我才能交。”刘邦自然是准备好钱才来的，废话，不带钱怎么跟别人谈生意啊。刘邦一向深深领悟到身上有钱的重要性。
“好，好，我马上写合同，待会再签字画押就行了。这种合同得一式两份，我明白的，有了合同，就谁也不能反悔了，就算是上到法院也不怕……”胖店主一边拿出纸和笔来写合同，一边唠叨个不停，也不知他的内心是激动还是疼痛。
等签好合同，交了定金出来后，刘邦忍不住问钟伯，怎么有把握将价钱压得那么低？
钟伯笑道：“这就是你的观察不够仔细了，你看他身上虽戴满了金银珠宝首饰，可那都是膺品（即假首饰），值不了几个钱的。而像他这样拥有个小超市的老板，再怎么着也是买得起真金白银的，他以前的那些首饰肯定是真的。他为什么会换了些假首饰戴在身上呢？除了说明他的虚荣心特别强外，他的资金恐怕已经到了周转不灵、山穷水尽的地步。而且你如果足够细心的话，也可以看到他超市里已经没有什么贵重商品了，都是些便宜货，连两个店员都是那种只要一点工资就能请来的中年妇女。有了这样的判断为依据，我才敢大胆地将价格砍到极低。”
……刘邦这次是彻底无语！
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